离开，正式上班！ 　　

是你还没玩够，还没玩够，还是你的朋友们还沉浸在春节的欢乐中.要抓紧调整状态，投入到新一年的奋斗中去。 　　

春节后七天，一切恢复正常。是时候搬砖了，加班，减肥，最重要的是： 　　

想买房就得买房！ 　　

回顾过去十年，在德州这个三线城镇，房价正以难以想象的加速度增长，比如： 　　

当时德城实验学区东方明珠最低4500元/m2，现在二手房挂牌价高达20000元/m2； 　　

当年经开实验学区方家城东郡均价4000元/m2左右，现在二手房挂牌价近万元/m2； 　　

“我曾经看中了XX地方的XX房子，犹豫买不买，买了车。真后悔当初没买，买了至少赚了100万！”——回顾那些年我们错过的红盘，你后悔吗？ 　　

目前德州有大量房产待售，令很多买家眼花缭乱。楼叔为大家准备了最新的价格金字塔： 　　

可以看出，德州目前楼市的两极分化非常明显：德州的房价格局仍然以学区房为天花板，在各个区域的核心配套区域形成高价点，然后向外辐射，造成同一区域不同板块的价格差异。 　　

德州2022年的楼市和2012年很像。很多板块看起来位置和价格都差不多，户型差别不大。 　　

所以，对于每一个购房者来说，都需要多比较多观察，做出最适合自己的选择。有时候，选择比努力更重要。