六月，佛山又收到了两个好消息。

首先，佛山被正式选为首批国家青年发展试点城市之一。下一步，将实施六个项目，更好地为青少年的学习、生活和工作成长服务，充分发挥他们的创新和创造潜力；同时，佛山市进一步完善房地产调控政策，将限制区缩小为三个城镇和街道，支持刚性和改善型住房需求，通过城市政策促进房地产业良性循环和健康发展。

(资料图片)

一方面，它创造了更具发展前景的沃土；另一方面，它降低了结算门槛。

今天，佛山充满了青春。在这座“青春之城”里，没有工业和生态这两个关键词，城市精英就无法选择自己的理想生活。

每个城市都有自己的“基因”。佛山的城市“基因”是生态第一。

今年3月，佛山最新的土地“家庭”发布。佛山水资源丰富。几乎四分之一的面积是水，其面积比例相当于长江以南的许多城市。

这不仅是一个内幕，也是一个机会。正如许多国内外著名文化城市都依赖水一样，佛山湾地区的城市核心资源、关键配套设施和文化旅游度假区也大多是“水上住宅”。

佛山“水居”的中轴线是东平河。海峡两岸不仅传承岭南文化，集聚城市核心资源，也是佛山的中轴线。

在交通方面，四个水平和四个垂直的城市主轴以一个强大的中心串联在一起。已开通的佛山地铁2号线、规划的5号线和14号线以及正在建设的广佛环线将广佛与湾区连接起来。

在宜居环境方面，32万平方米的滨河大学城位于区域地标性社区凤翔湾1号。它三面临河。东平河宽约200米，外岸约2公里，威格健康花园约29000平方米，无边双泳池，1680平方米的“天然剧场”。绿色生活“种植”在我们的门口。

这里不仅有绿色生活，还有12年的优质教育资源和4个繁荣的商业区。正在建设的有凤翔湾学校、幼儿园和佛山实验明德中英文学校。佛山“望洪”商务区创意产业园、王府井紫薇港、新DNA购物中心、世博广场等周边区域。你可以既方便又富裕。

凤翔湾是佛山生态环境与城市配套设施一体化发展的缩影，代表了现代城市人向往的生活方式之一。从这里向西，“四季养生度假第二居所”展现了城市与绿色融合的另一种理想生活。

“如果有这样一个院子，你愿意呆几天。”

最近，这样一组海报被绘制出来，引起了年轻人的共鸣。在住房经济时代，人们越来越重视健康的生活。

在今年的端午节、国际儿童节和五一黄金周，美的绿湖森林度假区再次成为小时度假区，几乎满足了湾区城市精英对“诗与距离”的完美想象，一度成为湾区顶级文化旅游销售项目。

另一方面，它来源于“居家度假”这一新的经济需求。除了自然环境的优势外，泸湖成熟的旅游设施也让人们“种草”。15个全日制、全年龄的生活设施从小到大覆盖了白鹭湖生态保护区、安纳希镇、爱丽丝庄园、探险王国、路虎汽车营地、国际路亚基地、潮川茶场、路虎茶园、绿野农场、路虎板山汤谷、路虎水世界、路湾木屋酒店、银海高尔夫等20多个度假设施。

这座古老的城市度假生活，冬有汤谷，夏有水。只要你需要广州和佛山西式住宅月价的三分之一，你就可以住在一栋漂亮的精装别墅里，里面有花园和一个自然的地方。

如果说佛山的生态环境是美好的生活，那么佛山的工业动能就是“万两黄金”。佛山的另一个重要城市“基因”在于工业。

2020年至2035年，佛山的目标是建设“全球智能制造中心和岭南魅力城市”。

在佛山强中心的布局上，有一个非常生动的描述：东临三龙湾，西临凤翔湾。

作为强大中心城市更新的主阵地，去年第四季度，凤翔湾534亩旧区改造项目最终敲定。佛山市建投城市房地产有限公司以372.2万元的价格中标禅城区南庄镇凤翔湾旧区改造项目前期服务项目，重点发展城市产业。

当生态和产业的“基因”照亮凤翔湾一号时，前者勾勒出宜居社区的美好生活，而后者则构成了区域发展的无限未来。

在佛山的产业蓝图中，除了凤翔湾等中心产业核心不断崛起外，西部航空铁路经济、文化和旅游产业也在加速发展。

今年年初，高明迎来了区域发展的“亮点时刻”。顺德+高明+三龙湾共建佛山空港经济区一期基础设施项目，总面积约160平方公里。

在“中部强核、东西两带、南北两圈”的产业空间发展格局下，佛山在西部有着明确的产业定位，积累了大量的产业。

让我们从一组数据开始，以显示区域动能。2019年，高明旅游接待游客940.8万人次，实现旅游总收入40.5亿元，同比分别增长16.2%和14.4%。这是高明旅游业年总收入首次突破40亿元，并连续四年保持两位数增长态势。梅迪略湖位于佛山市高明市洋河镇，年游客量400多万人次，几乎占高明旅游业全年接待游客总量的一半。

根据佛山市高明市“十四五”规划纲要，为打造花园城市新模式，高明市将构建“一轴、一环、两带、两城、四翼”的区域发展新格局。

这里，一座特色工业经济下的城市综合体脱颖而出。它不仅成为湾区精英的“第二家园”，也是区域文化旅游产业的有力支撑。

作为广东省重点建设项目，美的绿湖森林度假区吸引了众多专业托管机构的关注，竞相落户这里，提供托管运营服务。目前，已入驻岭南花园酒店、御剑度假酒店、曲树等专业运营商。据专业托管人计算，美的绿虎已经实现了租赁配套贷款的目标。

例如，目前该项目销售的产品包括建筑面积77至115平方米的洋房，总价格为65万至97万。通过专业托管运营，业主年投资回报约48000-67000元，年投资率在6.91%-7.45%之间。

预计美的地产作为开发商，对佛山的“基因”有一定的理解和尊重，这将为更多的房地产企业在项目选址上的思考和远见提供样本。更重要的是，更多的人可以在这个“青春之城”找到理想的生活。

真正实现，依托全球智能制造中心；当我回到家时，我拥抱了“一条河，一座山和一个湖”。

正文：还有很长的路要走

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