1、二层：二层楼的地面可能会受到污染，容易潮湿，不利于健康，同时老房子2层比较容易下水反水。

2、顶层：顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，会比较麻烦。

3、一层：采光差、潮湿是一层住户普遍会遇到的问题，另外，日常还可能有来自窗外的脚步声、聊天声，会比较吵。

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4、腰线层：腰线的主要作用就是用来装饰，让楼层看起来更有设计感，但对于居住的人而言，有一些腰线设计可能影响到采光，而且因有突出的部分，可能导致房子更容易遭遇小偷。

5、设备层及其上下层：设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。在设备层或其上下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

买房子选楼层要考虑哪些问题

1、考虑采光通风

楼层的高度主要影响的就是房子室内的采光和通风条件，通常情况下，楼层越高采光和通风效果就越好，较高的楼层的确会在采光方面有一定优势，但是周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

2、考虑电梯问题

购买高层建筑的房子，只要到了一定的高度，其日常出行都是依靠的电梯，所以购买高层建筑的房子一定不能忽视了电梯的问题。电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。

3、考虑家庭情况

买房子不只是用来自己居住的，还要考虑家人的需求，这样购买的房子才是适合自己和家人居住的房子，家庭情况不同，适合居住的楼层也不相同。